希腊.希腊已成为全欧洲最具优势的房产投资市场!

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据欧盟新兴市场数据分析报告显示,对于那些专注于投资旅游业相关的高回报率的豪华房产投资者来说,希腊已成为全欧洲最具优势的房地产投资市场。

根据知名国际房地产谘询公司的年度分析报告显示,在欧洲十大主要地产投资地排行榜中,有十个位于希腊,这九处房产皆属于高回报率的高档度假屋类型。该公司最新研究表明,一栋面积接近250平方米的度假别墅在夏季旅游旺季期间至少可以保证十二周左右时长的租金收益。

Myconos,Santorini,Paros和 Crete四处岛屿始终在欧洲豪华度假房地产投资领域处于领先地位。其中,Myconos的房产投资回报率高达8.4%,而Santorini 和 Paros两处岛屿的房产回报率也达到6.4%左右,Crete的房产投资回报率也达到4%-5%,紧随其后的则是另外六个希腊度假胜地,分别为:Rhodes, Skiathos, Elounda, Porto Heli, Halkidiki 和 Hania。

其中Hania的投资回报率与克罗埃西亚的达尔马提亚海岸、突尼西亚以及南法尼斯等地持平,目前维持在4.8%左右。

而其他几处希腊投资目的地也在排行榜上佔有一席之地,其中Cephalonia以4.1%的投资回报率位于第十三位,Corfu紧随其后排名十四,投资回报率为4%。雅典里维埃拉则以3.4%的投资回报率排名二十三。

过去一年,希腊豪华房地产的价格相对稳定,而租金则始终维持上涨,这也是希腊度假型房产在地产投资领域保持高收益的关键因素。

自十年前经济危机初始,希腊的度假住宿价格下降了约30%至40%,而这也顺势刺激了全球市场对希腊旅游的巨大需求。另一方面,Algean的研究还显示近年来希腊的旅游旺季时长已扩展至五月初,同时从五月开始,希腊度假屋租赁的需求便开始增加。

而投资希腊度假屋型房产的投资者主要来自美国、澳大利亚、欧洲以及中东地区。

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